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Precio de alquiler ya subió 9 por ciento en CABA: barrio por barrio

En sólo 2 meses de 2021, los alquileres en la Ciudad de Buenos Aires aumentaron casi un 9%. No es un dato menor, en medio de la polémica por el anuncio del Gobierno de no extender el congelamiento de precio de alquileres. Ahora, alquilar un departamento 2 ambientes cuesta más de $33.000 por mes.

Alquilar un departamento medio de dos ambientes y 50 metros cuadrados cuesta en promedio $33.357 por mes en Ciudad. Foto: Télam

Todos los barrios registran suba de precio interanual mayor al 50%.

En lo que va de 2021, el precio de los alquileres en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires suma un aumento de casi 9%. Lo que pone en aprietos a los inquilinos. Incluso, el acumulado hasta ahora va por encima de la inflación.


Son datos del sitio especializado Zonaprop, que refiere que ya el alquiler de un 2 ambientes en la Ciudad se ubica en $ 33.357 por mes.

La situación preocupa a los inquilinos, no sólo por los precios, sino por el anuncio del Gobierno de no extender el DNU que congela precio de alquileres, suspende desalojos y prorroga los contratos.

La norma estaría vigente hasta el 31 de marzo.

El reporte

Según el último reporte de Zonaprop respecto a los precios de alquileres en Ciudad:

El alquiler de un 2 ambientes está en un 4.9% por encima del mes previo. 

En 2021 acumulan suba de 8.7%, levemente por encima de la inflación, ya que en enero fue de 4% según el INDEC, y para febrero se espera que sea de 3,5%.

Todos los barrios registran suba de precio interanual mayor al 50%, siendo Puerto Madero el barrio más caro. Le siguen Palermo y Núñez.
En ese contexto, vale recordar que los precios de alquiler subieron 61.6% en 2020, 25 puntos porcentuales por encima de la inflación (36%).

Precios promedio por barrio

Estos son los valores de los alquileres, según la zona en Ciudad, para el mes de febrero:

-Puerto Madero: $67.062

-Villa Real: $38.821

-Palermo: $38.627,

-Núñez: $38.404

-Belgrano: $36.235

-Chacarita: $35.687

-Saavedra: $35.644

-Villa Urquiza: $35.074

-Colegiales: $34.958

-Recoleta: $34.350

Parque Chas: $33.929

-Retiro: $33.690

-Coghlan: $33.357

-Villa Devoto: $32.946

-Villa Crespo: $32.755

-Villa Ortuzar: $32.530

-Almagro: $32.483

-Nueva Pompeya: $32.361

-Parque Chacabuco: $32.339

-Caballito: $32.283

-Villa Pueyrredón: $32.191

-Monte Castro: $32.168

-Paternal: $31.922

-Villa del Parque: $31.440

-Santa Rita: $31.185

-Flores: $31.057

-San Cristóbal: $31.033

-Agronomía: $30.898

-San Telmo: $30.689

-Mataderos: $30.260

-Versalles: $30.119

-Boedo: $30.003

-La Boca: $29.848

-Parque Patricios: $29.571

-San Nicolás: $29.452

-Balvanera: $29.019

-Barracas: $28.739

-Liniers: $28.375

-Villa Luro: $28.315

-Monserrat: $28.051

-Parque Avellaneda: $27.815

-Constitución: $27.790

-Vélez Sarsfield: $27.713

-Floresta: $27.361

-Lugano: $22.661