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CABA: Alquileres subieron de precio salvajemente, incluso con la ley

Si se trata de un monoambiente, el precio se aceleró casi 54% interanual, pero si hablamos de un 3 ambientes, la suba fue de 63,7%. Son datos de la Dirección General de Estadística y Censos (DGEyC), aunque otros sitios especializados informan procentajes similares. Ahora, ¿Cuánto cuesta el alquiler barrio por barrio en CABA? Los detalles.

En plena vigencia de la ley, se registraron importantes aumentos en los precios de alquileres en CABA, informan desde Dirección General de Estadística y Censos (DGEyC). Los datos.

El alquiler de un 2 ambientes en la Ciudad se ubica en $ 31.792 por mes, según Zonaprop. Foto: Télam

La suba “fue muy superior a la variación estimada por el Índice de Precios al Consumidor de la Ciudad de Buenos Aires", indicó la DGEyC. Foto: Télam

Tras la sanción de la ley de alquileres, el precio para alquilar un departamento monoambiente se ha ajustado un 53,8% anual, lo mismo que para un 2 ambientes, mientras que para un 3 ambientes la suba ha sido de 63,7%.


 Así lo indica un informe de la Dirección General de Estadística y Censos (DGEyC).

“El aumento en el valor de los alquileres verificó un fuerte incremento respecto del trimestre previo, de 5,9 puntos porcentuales para los de un ambiente, de 6 puntos para los dos ambientes y 11,9 puntos para los de tres ambientes", explican.

Remarcan que “importantes aceleraciones se suman a las registradas entre julio y septiembre, enmarcándose en un contexto de plena vigencia de la nueva ley de alquileres”.

No es menos importante que, según DGEyC, la suba “fue muy superior a la variación estimada por el Índice de Precios al Consumidor de la Ciudad de Buenos Aires (IPCBA) que, en promedio para octubre/diciembre, alcanzó un 30,6% en términos interanuales.

Otro informe: Zonaprop

Para tener otra referencia, en el sitio especializado Zonaprop se indica que los precios para alquilar subieron 61.6% en 2020, 25 puntos porcentuales por encima de la inflación (36%). 

Mientras, durante los últimos 12 meses los alquileres ajustaron +63%, es decir, de enero de 2020 a enero de 2021.

Ahora bien, según datos del sitio el alquiler de un 2 ambientes en la Ciudad se ubica en $ 31.792 por mes, 3.6% por encima de diciembre de 2020.

El 80% de los barrios registra precio de alquiler medio entre $ 27.000 y $ 35.000 por mes para un departamento con iguales características.


Barrio por barrio

Según el último informe de Zonaprop, que toma por referencia a departamentos 2 ambientes, estos son los precios de los alquileres en Ciudad: 

-Puerto Madero: $65.252

-Palermo: $37.027

-Núñez: $36.706

-Belgrano: $34.969

-Saavedra: $34.340

-Chacarita: $34.042

-Villa Urquiza: $33.560

-Colegiales: $33.086

-Recoleta: $32.917

-Coghlan: $32.737

-Retiro: $31.985

-Parque Chacabuco: $31.839

-Villa Pueyrredón: $31.474

-Villa Ortúzar: $31.316

-Almagro: $31.218

-Caballito: $31.082

-Villa Crespo: $30.956

-Parque Chas: $30.800

-Monte Castro: $30.779

-Villa Devoto: $30.472

-San Telmo: $29.907

-San Cristóbal: $29.624

-Villa del Parque: $29.473

-Santa Rita: $29.396

-Boedo: $29.182

-Flores: $29.112

-Villa Luro: $28.874

-Parque Patricios: $28.822

San Nicolás: $28.462

-Liniers: $28.274

-Barracas: $28.177

-Balvanera: $28.073

-Paternal: $27.953

-Monserrat: $27.249

-Floresta: $26.996

-Vélez Sarsfield: $26.498

-Constitución: $26.392

-La Boca: $25.886