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Precio de alquileres ya ha subido 46 por ciento este año (y todavía falta)

Para el mes de septiembre se revela una leve baja en la aceleración de precios de alquileres, respecto a julio y agosto. Sin embargo, en lo que va de 2020, los alquileres acumulan una suba de 46,2% y los valores mensuales no han podido volver a los niveles anteriores a que se aprobara la Ley. Caballito, Núñez y Villa Urquiza, suman 30% de incrementos según Zonaprop.

Alquilar un departamento de dos ambientes en Ciudad de Buenos Aires, en promedio, cuesta $ 27.765 por mes, según datos de Zonaprop. Te detallamos los precios por zona. Foto: Télam

En 2020 el precio de los alquileres acumula una suba de 46,2% en la Ciudad de Buenos Aires.

Los datos son recogidos del sitio especializado Zonaprop, que mes a mes presenta un informe del mercado inmobiliario de Capital y otras zonas de la Argentina.

Esta vez, se destaca que para el mes de septiembre aumentó un 6,2% el valor del alquiler, inferior al incremento de julio (7.9%) y de agosto (6.5%)

Sin embargo, dicho indicador es superior a la velocidad de ajuste de los meses pre-ley de alquileres. Por ejemplo en mayo, el valor para alquilar aumentó 2,8%.

Si hablamos de los incrementos desde la sanción de la nueva ley de alquileres (en junio de 2020) los precios acumulan suba promedio de 26.6%. Estamos hablando de sólo 4 meses.

Ahora alquilar un departamento de dos ambientes en la ciudad cuesta $ 27.765 por mes.

Aumentos acumulados según la zona

El informe también revela cuáles son los barrios donde ha habido mayor incremento de precio de alquileres, durante los meses que siguieron a la aprobación de la Ley:

### Caballito, Nuñez y Villa Urquiza registran incrementos superiores al 30% en 4 meses.

### Saavedra, Flores y Palermo registran incremento de 25% en el mismo periodo. 

### Villa Crespo y Recoleta son de los barrios más rezagados con incrementos de 20% en cuatro meses.


Los valores del alquiler por mes, de acuerdo a la zona, son los siguientes:

- Puerto Madero: $57.032

- Palermo: $34.166

- Núñez: $32.981

- Belgrano: $30.142

- Villa Urquiza: $29.926

- Chacarita: $29.575

- Coghlan: $29.375

- Villa Ortuzar: $29.316

-Recoleta: $29.263

- Monte Castro: $29.000

- Retiro: $28.894

- Villa Gral Mitre: $28.862

- Saavedra: $28.466

- Agronomía: $28.231

- San Telmo: $28.077

- Colegiales: $27.912

- Almagro: $27.508

- Caballito: $27.137

- Villa Crespo: $27.014

- Villa Pueyrredón: $26.952

- Parque Chacabuco: $26.716

- Parque Chas: $26.123

- Santa Rita: $26.044

- Villa del Parque: $25.968

- Boedo: $25.840

- Monserrat: $25.707

- San Cristóbal: $25.447

- Villa Devoto: $25.365

- San Nicolás: $25.328

- Barracas: $25.183

- Balvanera: $24.487

- Parque Patricios: $24.251

- Vélez Sarsfield: $23.965

- Flores: $23.598

- La Boca: $23.024

- Floresta: $22.698

-Constitución: $22.183

-Liniers: $21.950

- Villa Luro: $21.723