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Ley de Alquileres: Así son los nuevos contratos para alquilar

Nueva Ley de Alquileres, nuevos contratos. Es así.  Ya la Defensoría del Pueblo de la Ciudad diseñó un modelo de contrato ajustado a lo que ahora rige para los alquileres, tras la puesta en marcha de la Ley. Más detalles sobre qué dicen los contratos.

El Programa de Atención a Inquilinos redactó un modelo de contrato que podrá ser utilizado en todas las relaciones de alquiler de vivienda del país. Foto: Defensoría del Pueblo CABA

Hay mucha curiosidad y preocupación sobre cómo serán ahora los contratos para alquilar.

Por ello, tras la sanción definitiva de la Ley Nacional de Alquileres, el Programa de Atención a Inquilinos, de la Defensoría del Pueblo de la Ciudad de Buenos Aires, redactó un modelo de contrato que podrá ser utilizado en todas las relaciones de alquiler de vivienda del país.

Según la Defensoría, todos los contratos de alquiler que se firmen entre inquilinos y propietarios deberán contemplar las disposiciones de la recientemente sancionada Ley Nacional de Alquileres. A saber:

-Contratos por un mínimo de 3 años, pudiendo hacerse por más.

-Precio del alquiler, cuya actualización debe ser anual, por un porcentaje igual para todos los contratos de locación.

-Expensas e impuestos deben estar claros y bien definidos para el locador y locatario.

-Arreglos y reparaciones de vivienda sin demoras, debe ser reseñada la dinámica.

-Registración de contratos ante la  Administración Federal de Ingresos Públicos,

-Devolución actualizada del depósito. Incluye la entrega de llaves.

-Previsibilidad acerca de la renovación o no del contrato de locación.