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Ahora también alarma que 52.000 familias fueron desalojadas en septiembre. Los datos pertenecen a la Asociación Inquilinos Agrupados, que para el mes de octubre registra un millón de hogares que tuvieron dificultades para pagar alquiler. Un 10% ya ha tenido que vender sus pertenencias para poder sobrevivir.

Según el informe de Inquilinos Agrupados un 48,6% de los ingresos totales del hogar se destinan sólo a pagar el alquiler, pero algunos inquilinos deben hasta 5 meses. Foto: NA

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Para el mes de septiembre se revela una leve baja en la aceleración de precios de alquileres, respecto a julio y agosto. Sin embargo, en lo que va de 2020, los alquileres acumulan una suba de 46,2% y los valores mensuales no han podido volver a los niveles anteriores a que se aprobara la Ley. Caballito, Núñez y Villa Urquiza, suman 30% de incrementos según Zonaprop.

Alquilar un departamento de dos ambientes en Ciudad de Buenos Aires, en promedio, cuesta $ 27.765 por mes, según datos de Zonaprop. Te detallamos los precios por zona. Foto: Télam

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Se acabó la incertidumbre. Finalmente el Gobierno prorrogó el Decreto de Necesidad y Urgencia que contempla el congelamiento de precios de alquileres, la suspensión de desalojos y la continuidad de los contratos. Hoy salió publicado en el Boletín Oficial. La medida estará vigente hasta el 31 de enero de 2021, y ya en el mercado inmobiliario advierten que en consecuencia caerá la oferta.

La medida también alcanza la prohibición de desalojo por falta de pago, y la extensión de la vigencia de contratos. Todo, a propósito de la pandemia. Las inmobiliarias ya advierten que bajará la oferta. .Foto: Télam

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Con la llegada de la primavera es imposible no preguntarse cómo serán las vacaciones verano 2021. El Gobierno está analizando varias opciones y se pondrá en marcha el programa para recuperar el 50% de los gastos en turismo, mientras esto ocurre, se dispara la demanda de quintas y un lugar donde pasar la temporada, aún si continúa la pandemia. Te detallamos precios y  datos del protocolo.

Los especialistas ya adelantan que la oferta se está quedando corta respecto a la demanda de casas y quintas para pasar el verano, tras varios meses en cuarentena por la pandemia.

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A una semana que para finalice la vigencia del Decreto 320/2020, salió a relucir un ambicioso plan que va más allá de congelar el precio de los alquileres hasta marzo de 2021, como se cree que hará el Gobierno. La Federación de Inquilinos Nacional pide que el congelamiento sea por 2 años y que el Estado pague los alquileres de las familias que no lo han podido hacer. Más detalles.

A una semana para que finalice el Decreto 320/2020, la Federación de Inquilinos Nacional presiona por la prórroga y por un ambicioso plan de desendeudamiento. Foto: NA

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La posibilidad de extender la vigencia del Decreto 320/2020 ha generado un largo debate. A 15 días para que culmine el plazo original, las organizaciones a favor de los inquilinos advierten que de no haber prórroga, los desalojos serán inminentes. Mientras, del lado de los inmobiliarios consideran "inoportuna" la extensión de la norma.

Hay un gran debate sobre la prórroga del Decreto 320/2020, aunque es casi un hecho. El congelamiento de precios sería hasta marzo 2021, es lo que proponen. Foto: Télam

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El proyecto para extender el congelamiento de los precios de alquileres ya fue ingresado en la Cámara de Diputados. Se busca prorrogar el Decreto 320/2020 en todos sus términos hasta el 31 de marzo de 2021. De lo contrario, se advierte por una ola de desalojos y embargos. 

Sin la prórroga del Decreto 320/2020, puede haber una situación muy grave de juicios y desalojos, se destaca en el proyecto que ingresó a la Cámara de Diputados. Foto: Télam

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El último relevamiento realizado por la Federación de Inquilinos Nacional muestra que 38% de los locatarios no podrán pagar el mes de septiembre y, de ese grupo, más del 50% adeuda dos o más meses. La situación se hace más compleja cuando 41% manifiesta que ha recibido amenazas de los propietarios. Todo esto en un contexto de pandemia.

También creció el porcentaje de ingresos totales del hogar que se destina al pago del alquiler: 4,5 puntos arriba respecto a agosto. Foto: Télam

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Desde la sanción de la nueva ley de alquileres, los precios acumulan una suba promedio de 19.2% en Capital Federal. Ahora, alquilar un departamento de dos ambientes rondaría los $26.137 por mes. Así se desprende del último informe del sitio especializado Zonaprop . Te detallamos el precio de los alquileres por zona.

En 2020 el precio de los alquileres acumula una suba de 37.6% en Capital Federal. Foto: Télam

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En medio de la incertidumbre por lo que pasará con el tema de los alquileres, el presidente Alberto Fernández anunció que evalúa prorrogar el congelamiento de precios. Esto, porque en menos de un mes vence el DNU 320/2020 que no sólo congela precios, también impide desalojos y prorroga la vigencia de contratos.  Además de esta información, te presentamos otros títulos que figuran esta mañana en los medios de Buenos Aires:

Alberto Fernández: "Lo que tienen que saber todos es que vamos a proteger a los sectores más débiles porque no es momento de castigarlos". Foto: AFP

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Unos celebran y otros le advierten a los que celebran. Lo cierto es que el BCRA fijó el viernes pasado la fórmula de indexación de los alquileres y, mientras del lado de los inquilinos aseguran que será beneficioso, los especialistas advierten que se generarán posibles aumentos de precio.

Desde que se aprobó la nueva Ley de Alquileres se incrementaron los precios 12%, según Zonaprop. Foto: NA

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Hay muchas dudas entre inquilinos, sobre todo entre los que acumulan meses de deuda. Y es que el 30 de este mes, vence el DNU que congeló el precio de los alquileres, a raíz de la pandemia. Desde el lado de los inquilinos, no sólo piden que se prorrogue la medida, también que haya un plan de desendeudamiento.

Según datos de Inquilinos Agrupados, 30% de los encuestados no pudo pagar el alquiler en agosto. Foto: Télam

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¿Pueden aumentarme el valor del alquiler durante la emergencia sanitaria? ¿Puedo rescindir del contrato? ¿Pueden desalojarme? Forman parte de las incógnitas más frecuentes entre los inquilinos. Y es que no sólo hay nueva Ley de Alquiler, también rige el decreto 320/2020 y todavía algunos se encuentran perdidos en el laberinto. Por ello la Defensoría del Pueblo de CABA, publicó la "Guía básica de derechos". Te contamos más.

Entre los inquilinos, reina la confusión. De ahí que la Defensoría del Pueblo de CABA despeje todas las dudas a través de una guía. El material toma importancia cuando vemos que 1 de cada 3 hogares es alquilado en Ciudad. Foto: Télam

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Alquilar un departamento dos ambientes, en promedio, cuesta $24.549 por mes; claro, el precio depende de la zona, aunque en la Ciudad se experimentó un aumento de 7,9% en el valor durante el mes de julio. En detalle, los números del mercado inmobiliario en Buenos Aires.

En el ultimo mes, los precios subieron 8.8% en Caballito, 6.4% en Belgrano y 7.9% en Nuñez, según Zonaprop. Foto: Télam

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Si bien la nueva Ley de Alquileres -según especialistas inmobiliarios- tiene algo que ver con el alza en los valores locativos, lo cierto es que en el cóctel también está la inflación, el contexto económico actual, la pandemia y la incertidumbre. En los últimos dos meses, la suba en los precios ha sido de casi 12%, y en Ciudad hubo un incremento de 7,9% solamente en el mes de julio. Pero, atentos, se espera una desaceleración.

En 2020 el precio de los alquileres acumula suba de 29.3%, según datos de Zonaprop. Foto: Télam