Sabado 17.4.2021

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    Precio de alquiler ya subió 9 por ciento en CABA: barrio por barrio

    En sólo 2 meses de 2021, los alquileres en la Ciudad de Buenos Aires aumentaron casi un 9%. No es un dato menor, en medio de la polémica por el anuncio del Gobierno de no extender el congelamiento de precio de alquileres. Ahora, alquilar un departamento 2 ambientes cuesta más de $33.000 por mes.

    Por Redacción

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    Alquilar un departamento medio de dos ambientes y 50 metros cuadrados cuesta en promedio $33.357 por mes en Ciudad. Foto: Télam
    Todos los barrios registran suba de precio interanual mayor al 50%.

    En lo que va de 2021, el precio de los alquileres en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires suma un aumento de casi 9%. Lo que pone en aprietos a los inquilinos. Incluso, el acumulado hasta ahora va por encima de la inflación.

     


    Son datos del sitio especializado Zonaprop, que refiere que ya el alquiler de un 2 ambientes en la Ciudad se ubica en $ 33.357 por mes.

    La situación preocupa a los inquilinos, no sólo por los precios, sino por el anuncio del Gobierno de no extender el DNU que congela precio de alquileres, suspende desalojos y prorroga los contratos.

    La norma estaría vigente hasta el 31 de marzo.

    El reporte

    Según el último reporte de Zonaprop respecto a los precios de alquileres en Ciudad:

    El alquiler de un 2 ambientes está en un 4.9% por encima del mes previo. 

    En 2021 acumulan suba de 8.7%, levemente por encima de la inflación, ya que en enero fue de 4% según el INDEC, y para febrero se espera que sea de 3,5%.

    Todos los barrios registran suba de precio interanual mayor al 50%, siendo Puerto Madero el barrio más caro. Le siguen Palermo y Núñez.
    En ese contexto, vale recordar que los precios de alquiler subieron 61.6% en 2020, 25 puntos porcentuales por encima de la inflación (36%).

    Precios promedio por barrio

    Estos son los valores de los alquileres, según la zona en Ciudad, para el mes de febrero:

    -Puerto Madero: $67.062

     

    -Villa Real: $38.821

     

    -Palermo: $38.627,

     

    -Núñez: $38.404

     

    -Belgrano: $36.235

     

    -Chacarita: $35.687

     

    -Saavedra: $35.644

     

    -Villa Urquiza: $35.074

     

    -Colegiales: $34.958

     

    -Recoleta: $34.350

     

    Parque Chas: $33.929

     

    -Retiro: $33.690

     

    -Coghlan: $33.357

     

    -Villa Devoto: $32.946

     

    -Villa Crespo: $32.755

     

    -Villa Ortuzar: $32.530

     

    -Almagro: $32.483

     

    -Nueva Pompeya: $32.361

     

    -Parque Chacabuco: $32.339

     

    -Caballito: $32.283

     

    -Villa Pueyrredón: $32.191

     

    -Monte Castro: $32.168

     

    -Paternal: $31.922

     

    -Villa del Parque: $31.440

     

    -Santa Rita: $31.185

     

    -Flores: $31.057

     

    -San Cristóbal: $31.033

     

    -Agronomía: $30.898

     

    -San Telmo: $30.689

     

    -Mataderos: $30.260

     

    -Versalles: $30.119

     

    -Boedo: $30.003

     

    -La Boca: $29.848

     

    -Parque Patricios: $29.571

     

    -San Nicolás: $29.452

     

    -Balvanera: $29.019

     

    -Barracas: $28.739

     

    -Liniers: $28.375

     

    -Villa Luro: $28.315

     

    -Monserrat: $28.051

     

    -Parque Avellaneda: $27.815

     

    -Constitución: $27.790

     

    -Vélez Sarsfield: $27.713

     

    -Floresta: $27.361

     

    -Lugano: $22.661